Технология возведения свайного фундамента была запатентована в 1833 году Александром Митчеллом. За 180 лет изменились материалы, но суть метода осталась прежней. При помощи стальных труб со специальным винтовым наконечником в земле бурятся отверстия. В процессе работы винт раздвигает слои почвы и уплотняет их. Затем внутреннее пространство трубы наполняется бетоном и дополнительно усиливается арматурным каркасом. На последнем этапе все сваи свариваются между собой при помощи труб, швеллера или тавра.
Готовый фундамент способен выдерживать огромные нагрузки даже в неблагоприятных условиях. Простой расчет. Небольшая лестница-крыльцо на сваях к деревянному дому спроектировано в виде прямоугольника с сторонами 2 на 3 метра. Для этой площади используется 6 свай, каждая из которых выдерживает нагрузку 3 тонны. Итого 18 тонн. Такого запаса прочности хватит для любых целей.

В первую очередь, это реконструкция уже существующего крыльца. Вариант, когда в кирпичном доме придется откопать действующий фундамент, вырыть дополнительную траншею и связать все в единую систему, очень трудоемкий. Крыльцо на сваях к кирпичному дому делается за один день, при этом не нарушается целостность уже эксплуатируемого фундамента. Нет риска повредить коммуникации, стоимость монтажа существенно снижена.
Второй случай, при котором сваи незаменимы, – сложный рельеф местности или высокий уровень грунтовых вод.