Технология возведения свайного фундамента была запатентована в 1833 году Александром Митчеллом. За 180 лет изменились материалы, но суть метода осталась прежней. При помощи стальных труб со специальным винтовым наконечником в земле бурятся отверстия. В процессе работы винт раздвигает слои почвы и уплотняет их. Затем внутреннее пространство трубы наполняется бетоном и дополнительно усиливается арматурным каркасом. На последнем этапе все сваи свариваются между собой при помощи труб, швеллера или тавра.
Готовый фундамент способен выдерживать огромные нагрузки даже в неблагоприятных условиях. Простой расчет. Крыльцо на сваях к деревянному дому спроектировано в виде прямоугольника с сторонами 2 на 3 метра. Для этой площади используется 6 свай, каждая из которых выдерживает нагрузку 3 тонны. Итого 18 тонн. Такого запаса прочности хватит для любых целей.

В первую очередь, это реконструкция уже существующего крыльца. Вариант, когда в кирпичном доме придется откопать действующий фундамент, вырыть дополнительную траншею и связать все в единую систему, очень трудоемкий. Крыльцо на сваях к кирпичному дому делается за один день, при этом не нарушается целостность уже эксплуатируемого фундамента. Нет риска повредить коммуникации, стоимость монтажа существенно снижена.
Второй случай, при котором сваи незаменимы, – сложный рельеф местности или высокий уровень грунтовых вод. Как альтернативу крыльца на винтовых сваях можно рассматривать возведение монолитных фундаментов, которые возвышаются над уровнем земли, но есть проблема. За счет своего веса ленточные фундаменты будут взаимодействовать с грунтовыми водами и разрушаться. Срок эксплуатации крыльца дома на винтовых сваях более продолжительный, чем все остальные варианты. Сваи можно опустить на необходимую глубину и смонтировать усиленную обвязку.